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北京房地产抵押 个人欠公司(普通公司,非金融机构、非中介、非担保公司)钱,个人想拿房产抵押

目子李木子
2021/4/8 11:08:53
北京房地产抵押 个人欠公司(普通公司,非金融机构、非中介、非担保公司)钱,个人想拿房产抵押,签订和解协议和抵押合同,现在涉及房产抵押登记问题。
请问,办理抵押登记需要什么手续?需要办理密钥吗?是否个人拿着房产证、身份证,公司拿营业执照等到大厅就能办理?还是需要在网上进行什么操作?朝阳区房地产登记网上说的“登记申请书原件”在哪里获取?在线急等回复,倾其所有分数悬赏!!!
最佳答案:

要是个人抵押给公司的话 很简单 带齐证件直接去办理就可以,要用抵押接款合同。登记申请书原件是银行抵押出的跟你没关系,首先是公司不是金融机构 不是典当行,直接可以办理。不过朝阳要预约。希望能帮到你。

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2021/5/17 12:32:46

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8个回答

  • 装修二人组

    2021/4/11 1:14:53

    但是作为一个刚刚完成两个辣鸡外包等着收钱的辣鸡来说还是扯扯吧。

    第一:在哪接活?

    网上各种平台都可以,比如云沃客,可以自己百度一下,不在我扯淡范围内。


    下面是扯淡:....


    如果还是在校生,让自己的能力“牛逼”,顺便在学院范围内有点名气什么的,这样会大大增加拿到外包的机会。怎么操作的话就看自己了,做好宣传工作就好。


    反正大二大三的时候,经常被很多空手套白狼的人找上门说一起合作巴拉巴拉的。

    然后...就没有然后了。


    工作了这就很看人了,多认识点朋友总是没错的。

    据我的肤浅见识,广告公司什么的经常会需要一些外包,一些美工工作室也经常有一些合作过来。反正和他们都打好关系就是...


    不过同上,做好自己的宣传,让人家知道你是能干活的...


    第二:怎么报价...

    项目工时 * 日薪 + 紧急程度 = 报价。

    拿到项目需求,先简单预估一下大体需要多少工时,这里基本就是XX天为单位,不带周六周日那种。(PS:记住一定要给自己多要40%到80%的时间。各种惨痛教训告诉我们:不要对自己的效率过于自信,更不要过于相信甲方需求。这个时间就是留着给你来处理上面这种狗血事情的...)。


    接着估算一下自己的日薪:工资除以22差不多就是日薪了。在此基础上扬多少就看你自己了。(PS:外包不比日薪高的话,实在没太大的动力,混吃等死玩游戏多好...)


    最后看下紧急程度了,原本是一个月的活,要两个星期上线的话。5000块的活,紧急程度溢价我都敢翻倍报价10000了。道理很简单,完全可以理解成加班费,毕竟是要加班加点来干的。

    举个例子:一个简单XXX平台(乱扯,不要当真...)

    工时:美5天 + 前端10天 + 后端10天 + 测试5天 + 预留可能需要的5天 = 20天 = 一个月后上线

    日薪:美工日薪200/天 + 前端300/天 + 后端300/天 + 测试自己来 + 客户 =1000 + 3000 + 3000 + 2000(预留工时报价) = 7000 到9000。

    照着上面的计算,这时候报价可以报9000,成交不低于7000。

    dalao教导说,不要报整数。所以,我们报价为8800,最低在6000-7000内都能成交。

    这个时候,如果客户要求在10天后上线,那么就可以涨价了。

    原来可能在7500的成交价,完全可以涨到9500,差不多20%-30%的溢价。


    三、注意项

    1、一定要问清楚人家要什么,理出思路

    PS:自从认识了甲方,突然就开始怀念PM的好了。

    再辣鸡的PM都不敢说,你先做出来看看,甲方...分分钟都是这种需求。

    所以,动手前请再三确认每个模块每个功能点的细致要求。

    就如:甲方告诉你,XXX页面这样,点击保存就可以注册成功了了。

    但是他们不会知道,注册页上面获取短信验证码需要对接短信平台;

    手机号码需要正则验证,验证不通过怎么友好提示用户;

    某些输入要做非空验证,某些是不需要做....


    2、不能实现的东西在进入开发前告知对方

    由于很多东西的显示,有些功能是打死也不能实现的...

    遇到这种情况,请尽早告知对方,酌情提供其余的解决思路或者建议。

    千万千万不要收着藏着等到对方来询问为嘛要的XXX功能没有找到。


    3、在允许的范围内接受需求变更

    为钱来的,没办法咯,苦点还是要继续的嘛。

    不过,前提是在允许的范围内...

    就如刚刚结掉的项目,上线前一天给了一版新的UI过来,我直接让他们滚丫了;

    同时还给了加入XXX监控埋点的新需求,扯了一堆之后还是决定帮他们接入了。

    如果新版UI的要求在开发过程中给过来,估计我这边也接下来了,这就是允许范围内;

    在上线前给过来,只能恕难从命了...


    4、能签合同就签

    不展开,自己去谷歌找个能看的合同就是。

    (有没有用不保证...)


    5、收定金

    预付款拿20%-30%都是可以的,结项上线结清差不多是这样。


    接单,接外包,在一个方向干的久了就会有固定的客户了。如果做得好,还很赚钱,发展起来可以开工作室,成个小公司,毕竟一个人不可能这么单干一辈子。


    程序员如果感觉自己技术过关。可以承受压力的话。可以自己出来兼职做。程序员如果感觉自己技术过关。可以承受压力的话。可以自己出来兼职做。

  • 阳光的老娄

    2021/4/17 18:05:49

    一、 你的这个贷款属于汽车贷款,它是指经授权开办汽车贷款业务的银行经办行(以下简称经办行)向借款人发放的用于购买汽车(含二手车)的贷款业务。按贷款对象分,包括个人汽车贷款、经销商汽车贷款和机构汽车贷款;按贷款汽车用途分,包括自用车贷款和商用车贷款。

    二、 自用车是指借款人通过汽车贷款购买的、不以营利为目的的汽车。

    三、 借款人需要具备的基本条件

    (一)是中华人民共和国公民,或在中国境内连续居住一年以上的港、澳、台居民及外国人;

    (二)年满十八周岁,具有完全民事行为能力,持有合法有效身份证件;

    (三)有固定和详细住址;

    (四)具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产;

    (五)无不良信用记录;

    (六)在经办行开立个人账户,能够支付规定的首期付款;

    (七)能提供经办行认可的有效担保。

    四、 从基本条件就可以看出,贷款时需要向银行提供身份证明、车辆购置全部资料(购车发票、购置税发票等)等等。

  • 好人不说好

    2021/4/23 22:08:21

    车贷里面的文章很多的,前期也办理过,里面有大约一千元的管理费,可能是你在办理之后没有收取,如今,需要解约向你收取的这比费用,不过各家贷款公司的规定都不一样,但是,都会有或多或少的套头,你可以向贷款公司咨询一下,或者你可以把之前的流水查一下,或者说你可以把你们之前签订的贷款合同再仔细看看,如果,是新加项目,你可以向有关部门举报,消费者协会,汽车协会,工商管理等等,如果,自行办理是不可能的,在贷款发放之前贷款公司,会压着你的汽车合格证,那么没有汽车合格证,你的过户手续就很难办的,我之前办理的时候,只是给了办理人员50元的跑腿费,希望可以帮到你。

  • 环华面包车

    2021/5/2 1:26:46

    可以,一、住房公积金贷款所需材料:

    借款人及其配偶的户口簿;

    借款人及其配偶的居民身份证;

    借款人婚姻状况证明;

    购房首付款证明;

    银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

    符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

    二、住房公积金办理条件;

    个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

    借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

    借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

    三、住房公积金办理流程:

    贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;

    贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;

    审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;

    银行放款,贷款人履行还款责任。

    四、住房公积金贷款查询方法:

    大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;

    通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;

    去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;

    如果你清楚知道利率调整的时间,也知道你当期执行的利率,你也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。

  • 蛇叔画足

    2021/5/7 5:43:09

    亲,我来帮你回答吧,绝对准确。首先,钱站不纳入征信,其次不受法律保护,因为利息太高,至于再详细的原因自己去百度。所以不还对于经济方面来说,没多大影响。但是他会骚扰你家人最少半年,半年之后会次数少很多,会严重影响你家人以及你自己的生活,有钱就还上。没钱不理他也没事,但一定要告诉家人朋友,说好这回事。可以说你手机被偷了,通讯录被盗,骗钱的,或者说你确实借了钱,但这个不用还没事,就解决了

  • 快乐的豆小豆

    2021/5/11 8:24:29

    若准备在招商银行申请个人贷款,审核是否能够通过,是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的,需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料,联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

  • 九门提督丨

    2021/5/14 0:16:22

    我来试着回答你。

    你们已经有一个团队了,应该说可以合作做一点事情了。现在万事俱备只欠东风,就差有人上门找你们干事了。

    其实,你们会发现,如果你们在那儿等待有人来找你们做项目,可能性非常低。中国这个社会,是不差人的。与其被动等待,还不如主动出击,你们自己去找活干。下面我提供给你们几种思路,供你们参考!

    1 第一招 去招聘网站上去找

    随便打开一个招聘网站,在里面搜索,比如你们是做c++程序开发的,你输入关键字,c++开发工程师,就会跳出来一大把招聘c++开发工程师的公司。

    找到这些信息后,你们要尽量选择一些小公司去应聘。有几种方式来获得你们想要的结果。

    第一种方法 你们派出一个非常牛逼的技术大咖,主动去应聘,把简历发过去(当然了,简历做好是非常必要的),做到让人家招聘单位一看,就是他们需要的人才,通知你们的大咖去面试。面试时,最大限度展现出他/她的技术研发的能力,让招聘单位觉得他/她就是他们说寻找的人才。此时,你们的应聘人员就主动谈及他/她一时半会儿来不了,能不能兼职做,介绍说你们有一个团队,进度和质量没有问题,一般情况下,这种小公司技术实力有限,有人合作外包,求之不得,生意多半能搞定。这就是为啥找小公司去应聘的原因。即便是这个小公司不干,还有其它类似的小公司愿意合作。

    第二种方法,对有些招聘网站,有猎头充当中间联络人,可以直接通过猎头来谈合作。

    2 第二招

    在微信朋友圈,QQ群,或者淘宝、CSDN,今日头条、知乎上注册,然后发布你们寻求开发软件的合作信息,或者搜索公司寻求软件开发。会有人找上门来求合作的,也可能马上搜索到寻求软件开发的外包合作。

    3 第三招 去主动打听亲戚朋友,同学老师、以前的同事等,问问他们所在的公司,或者他们的亲朋好友、同学、以前同事的公司,有没有软件开发或者外包的工作。数学上已经证明,最少通过6个人,就可以找到世界上你想见的人。哲学上也说了,事物是普遍联系的,只要你们有恒心和毅力,一定能够找到需要合作的公司进行软件开发合作。

    理工科出身的人,都比较腼腆,甚至内向。但是,为了自己的梦想,克服自己的缺点,主动争取,主动出击,是应该做的的。只有这样,才能迈向光明的未来。

    祝你们心想事成,万事如意!

    觉得对你有帮助,麻烦请高抬贵手。转发,点赞,顺便关注一下。谢谢!

  • 白皮高清

    2021/5/22 9:28:30

    简介:潍坊经济开发区鲁信小额贷款股份有限公司成立于2012年02月23日,主要经营范围为在潍坊经济开发区区域内办理各项小额贷款等。

    法定代表人:秦光林

    成立时间:2012-02-23

    注册资本:12000万人民币

    工商注册号:370700200022406

    企业类型:股份有限公司(非上市)

    公司地址:潍坊经济开发区月河路3177号1号综合楼1层

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